Rentrée immobilière 2025 5 infos clés sur les diagnostics
- Mayer Bokobza
- 16 sept. 2025
- 2 min de lecture
La rentrée, c’est le moment de relancer la machine 🏡. Entre mandats, visites et nouvelles signatures, pas facile de rester à jour sur toutes les obligations liées aux diagnostics immobiliers. Bonne nouvelle : on a fait le tri pour vous 👉 voici 5 infos essentielles pour démarrer septembre du bon pied.
1. Le DPE bientôt plus favorable pour les logements électriques
À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passera de 2,3 à 1,9.Concrètement, des centaines de milliers de logements chauffés à l’électricité vont voir leur note de DPE s’améliorer automatiquement 📈. ➡️ Impact direct : environ 850 000 logements sortiront du statut de passoire thermique. Une vraie bouffée d’oxygène pour les copropriétés et les petites surfaces.
2. Fin de partie pour les logements classés G
Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de louer un logement classé G. Prochaine étape : les F seront interdits à la location dès 2028, et les E en 2034. ➡️ Pour vous, agents : pensez à informer vos bailleurs dès maintenant pour anticiper les travaux et éviter les mauvaises surprises.
3. Mise à jour possible des DPE sans repasser par la case diagnostic
Avec la réforme, un DPE existant pourra être actualisé gratuitement (via la plateforme de l’ADEME) si la nouvelle méthode de calcul améliore la note. ➡️ Traduction pratique : vos clients n’auront pas forcément besoin de refaire un diagnostic complet pour bénéficier d’une meilleure étiquette. Un gain de temps et d’argent.
4. Des contrôles renforcés sur la qualité des diagnostics
Depuis l’été 2025, les diagnostiqueurs sont soumis à plus de contrôles et à une formation continue obligatoire. ➡️ Pour vous : choisir un diagnostiqueur certifié et transparent, c’est la garantie d’éviter les litiges et de sécuriser vos ventes et locations.
5. L’audit énergétique s’impose de plus en plus
Les biens classés E, F ou G doivent, dans certains cas, être accompagnés d’un audit énergétique lors de la vente. (maisons ou immeuble en monopropriété) ➡️ À retenir : prévoir ce document dès la mise en vente permet de fluidifier la transaction et de rassurer les acquéreurs sur le budget travaux à venir.
En résumé
Cette rentrée 2025 marque une étape importante pour le secteur : moins de passoires thermiques, plus de contrôle qualité, et une montée en puissance des audits énergétiques.
👉 En tant qu’agence, c’est le moment idéal pour :
Conseiller vos vendeurs et bailleurs sur les échéances à venir,
Sécuriser vos mandats avec des diagnostics à jour,
Vous entourer de partenaires fiables pour gagner du temps et rassurer vos clients.
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